Budynek w rozumieniu Prawa budowlanego jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni przegrodami budowlanymi oraz posiada fundamenty i dach. Te cechy odróżniają go od innych obiektów. [źródło: PB]
Kiedy pojęcie ma znaczenie?
Definicja ma znaczenie przy ustalaniu procedury, parametrów projektu i klasyfikacji obiektu na działce.
Nowy dom i zmiany w istniejącym budynku
Dotyczy nowo projektowanego domu i istniejącego budynku, który ma być przebudowany. Sama zmiana elewacji nie zmienia automatycznie kategorii obiektu.
Co sprawdzić w praktyce?
W konkretnym projekcie trzeba określić funkcję, gabaryty, konstrukcję i sposób posadowienia, a nie opierać się wyłącznie na wyglądzie wizualizacji.
Czego nie zakładać?
Potoczne nazywanie każdego zadaszonego obiektu „budynkiem” może prowadzić do złego doboru procedury.
Najczęściej zadawane pytania
Czy wiata zawsze jest budynkiem?
Nie. Trzeba ocenić jej cechy wobec definicji ustawowej.
Czy budynek może mieć różne funkcje?
Tak. Funkcja wpływa jednak na wymagania projektowe i sposób użytkowania.
Czy dom bez dachu nadal spełnia definicję budynku?
Ocena stanu obiektu wymaga analizy ustawowych cech i okoliczności sprawy.
Źródła i dalsza lektura
Planujesz nowy dom lub zmianę istniejącego?
Zobacz, jak podchodzimy do projektowania budynków dopasowanych do miejsca i potrzeb mieszkańców.
Projekt nowego domuPrzebudowa i rozbudowa