Kierownik budowy to uczestnik procesu budowlanego odpowiedzialny za organizację i prowadzenie budowy zgodnie z ustawowymi obowiązkami. Nie jest autorem projektu tylko dlatego, że kieruje jego realizacją. [źródło: PB]
Kiedy pojęcie ma znaczenie?
Jego udział ustala się przed rozpoczęciem robót, o ile w danym trybie jest wymagany. Szczególne wyjątki przewidziane w ustawie nie mogą być automatycznie przenoszone na wszystkie domy.
Nowy dom i zmiany w istniejącym budynku
Przy nowym domu i przebudowie zadania obejmują m.in. prowadzenie dokumentacji budowy i koordynowanie bezpieczeństwa na terenie robót. Przy pracy w istniejącym domu ważne jest też reagowanie na stan ujawniony podczas odkrywek.
Co sprawdzić w praktyce?
Trzeba sprawdzić uprawnienia do kierowania danym zakresem robót, zakres obowiązków i sposób komunikacji z projektantami branżowymi. Dziennik może być prowadzony w systemie EDB, jeśli podlega takiemu obowiązkowi. [źródło: EDB]
Czego nie zakładać?
Nie powinno się prosić kierownika o samodzielne przeprojektowanie elementu nośnego bez udziału właściwego projektanta.
Najczęściej zadawane pytania
Czy kierownik budowy zastępuje projektanta?
Nie. Ustawa przypisuje im różne role i obowiązki. [źródło: PB]
Czy można budować bez kierownika?
Wyjątki istnieją, lecz ich zastosowanie zależy od dokładnego trybu i rodzaju inwestycji.
Kto prowadzi dziennik budowy?
Kierownik dokonuje wpisów związanych z przebiegiem robót w ramach swoich obowiązków.
Źródła i dalsza lektura
Planujesz nowy dom lub zmianę istniejącego?
Zobacz, jak podchodzimy do projektowania budynków dopasowanych do miejsca i potrzeb mieszkańców.
Projekt nowego domuPrzebudowa i rozbudowa