Książka obiektu budowlanego służy dokumentowaniu zdarzeń związanych z utrzymaniem określonych obiektów. Nie prowadzi się jej dla wszystkich budynków — GUNB wskazuje m.in. wyjątek dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych. [źródło: PB][źródło: KOB]
Kiedy pojęcie ma znaczenie?
Temat pojawia się po oddaniu obiektu do użytkowania i podczas jego eksploatacji.
Nowy dom i zmiany w istniejącym budynku
Przy zwykłym domu jednorodzinnym najpierw należy zweryfikować, czy w ogóle występuje obowiązek prowadzenia książki. Przy innym typie budynku przepisy mogą wymagać c-KOB.
Co sprawdzić w praktyce?
Nie wolno mylić książki obiektu z dziennikiem budowy, który dokumentuje etap robót.
Czego nie zakładać?
Zakładanie, że każda strona informacyjna o c-KOB oznacza obowiązek dla prywatnego domu jednorodzinnego.
Najczęściej zadawane pytania
Czy dom jednorodzinny musi mieć książkę?
Co do zasady nie; GUNB wymienia go wśród wyłączeń. [źródło: KOB]
Czy c-KOB to dziennik budowy?
Nie. Służą różnym etapom życia obiektu.
Czy przy rozbudowie starego domu zakłada się ją automatycznie?
Nie. Obowiązek zależy od rodzaju obiektu, nie od samego faktu rozbudowy.
Źródła i dalsza lektura
Planujesz nowy dom lub zmianę istniejącego?
Zobacz, jak podchodzimy do projektowania budynków dopasowanych do miejsca i potrzeb mieszkańców.
Projekt nowego domuPrzebudowa i rozbudowa