Geoportal360 to prywatny serwis internetowy prezentujący mapę działek. Podobna nazwa może wprowadzać w błąd: nie jest to urzędowy Geoportal Krajowy dostępny pod adresem geoportal.gov.pl. Przed wykorzystaniem informacji do decyzji o zakupie czy projekcie warto wiedzieć, z którego serwisu korzystasz. [źródło: GEOTRZY] [źródło: GEOPORTAL]
Do czego może się przydać?
Mapa pomaga szybko odnaleźć działkę i zorientować się w jej położeniu. To wygodne na początku poszukiwań, gdy porównujesz kilka nieruchomości albo chcesz pokazać architektowi, o który teren chodzi.
Przy istniejącym domu taka orientacja również się przydaje, ale nie rozstrzyga zakresu możliwej rozbudowy. Potrzebne są dane i dokumenty właściwe dla danej inwestycji.
Geoportal360 a Geoportal Krajowy
Geoportal360 jest odrębnym serwisem prywatnym. Geoportal Krajowy to urzędowy punkt dostępu do wielu danych i usług przestrzennych. Podobieństwo nazw nie oznacza tożsamości właściciela, zakresu usług ani odpowiedzialności za prezentowane informacje. [źródło: GEOTRZY] [źródło: GEOPORTAL]
Jeśli potrzebujesz źródła do weryfikacji numeru i położenia działki, przejdź także do urzędowego Geoportalu. Jego wyszukiwarka pozwala korzystać z identyfikatora działki, który jest jednoznaczny w skali kraju. [źródło: GEOSEARCH]
Co sprawdzić przed rozmową o projekcie?
Zapisz numer działki, obręb ewidencyjny, gminę i — najlepiej — pełny identyfikator. Następnie porównaj położenie z danymi urzędowymi oraz sprawdź dokumenty planistyczne. Jeśli masz tylko link do mapy prywatnego serwisu, traktuj go jako wskazówkę do odnalezienia nieruchomości, nie jako komplet materiałów projektowych.
W projektowaniu nowego domu równie ważne jak położenie są zasady zabudowy i dostęp do drogi. Przy przebudowie dochodzi jeszcze rozpoznanie istniejącego budynku.
Czego nie zakładać?
Żaden widok mapy nie zastępuje mapy do celów projektowych, analizy MPZP lub właściwej decyzji WZ ani wyjaśnienia stanu prawnego działki. Dotyczy to także serwisów urzędowych — narzędzie do przeglądania danych nie jest samo w sobie projektem ani decyzją administracyjną.
Najczęściej zadawane pytania
Czy Geoportal360 to strona urzędowa?
Nie. To serwis prywatny, odrębny od urzędowego Geoportalu Krajowego. [źródło: GEOTRZY] [źródło: GEOPORTAL]
Gdzie znaleźć urzędowy Geoportal?
Punktem wejścia jest geoportal.gov.pl; część mapowa działa w serwisie mapy.geoportal.gov.pl. [źródło: GEOPORTAL]
Czy sam link do działki wystarczy architektowi?
Na początek rozmowy może pomóc, ale do oceny możliwości inwestycji potrzebne są także dokładne dane działki, dokumenty planistyczne i materiały odpowiednie do zakresu projektu.
Źródła i dalsza lektura
Planujesz nowy dom lub zmianę istniejącego?
Zobacz, jak podchodzimy do projektowania budynków dopasowanych do miejsca i potrzeb mieszkańców.
Projekt nowego domuPrzebudowa i rozbudowa